Velkommen til Løjtoftevej 55 i Nakskov.
Ejendommen er attraktivt beliggende i gåafstand af skole og daginstitution, men også nær både Campus Nakskov og uddannelsesområderne, sports- og svømmehal samt hele den indre by med alle indkøbs-/ og transportmuligheder samt café- og havnemiljø.
Til ejendommen hører både en dejlig carport og en muret garage, der benyttes som dels fyrrum og opbevaringsrum. Derudover et stort værksted eller udhus til fx havemøbler og -redskaber. Grunden og haven er nydelig anlagt, så der er mindst mulig vedligeholdelse, således at der både er tid og mulighed for at mødes med familie og venner til socialt samvær på terrassen eller solkrogene. Har man hund, så er grunden ligeledes dejlig lukket, foruden at der alene er 550 meter til det grønne rekreative område ved Svingelen med søer og naturlegeplads samt stier, der er oplagt hvis hunden skal luftes.
Ejendommen er indrettet med en nydelig entré med rigtig god trappe til 1. salen. Allerede her bliver man mødt af de lyse flotte trægulve, der er gennemgående i boligen. Fra entré’en er der udover adgang til gæstetoilettet med håndvask, også adgang til den rummelige stue med et fantastisk lysindfald fra både øst og vest. I sammenhæng med stuen ligger det nydelige elementkøkken med spisekrog, men også med mulighed for at åbne op mod stuen, hvis drømmen er et åbent køkken. Fra stuen er der adgang til 20 kvm. udestue med egen udgang til haven, der har været brugt som værelse, men også vil kunne benyttes som hobbyrum eller til liberalt erhverv. Fra køkkenet er der adgang til det nydelige bryggers med vaskeafsnit og god skabsplads, ligesom der er udgange til både carporten og haven. Endelig nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme.
1. salen er indrettet med fordelingsgang med indbygget skab. Stort soveværelse med skabsvæg, der også vil kunne opdeles i 2 værelser. Godt børne-/gæsteværelse.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi, ligesom der også er etableret varmepumpe, der primært har været benyttet som aircondition om sommeren. En kommende separatkloakering forberedes af sælger.
Ejendommen er oplagt for køberne, der drømmer om en både indflytningsklar bolig og fremtidigt hjem, der samtidig ligger centralt og tæt på alle hverdagens gøremål!
