Velkommen til Krukholmvej 36 i Nakskov.

Ejendommen er beliggende på en rolig og dermed børnevenlig villavej centralt i forhold til alle hverdagens gøremål, og ligger således under 1,5 km. fra både daginstitution, skole, indkøb, transport, sport- og foreningsmuligheder samt hele den indre by med café- og havnemiljø.

Desuden er der alene 1,1 km. til det grønne rekreative område ved Indrefjorden, der er oplagt til en skovtur med børnene eller gåtur med hunden, hvor stisystemerne også fører til den indre by.

Ejendommen fremstår velholdt og er løbende istandsat, herunder med nyere vinduer og tegltag uden asbest fra 2008, ligesom tagene på carport og overdækning er udskiftet i 2024-25, således at ejendommen har en god klimaskærm. Til ejendommen hører derudover et godt redskabsskur, der ligger i forlængelse af carporten, og en vedligeholdelsesvenlig sydvendt have med drivhus, der kan nydes fra den store overdækkede terrasse.

Ejendommen byder på et utrolig godt udnyttet boligareal, og er indrettet med en præsentabel entré, hvorfra der er trappe til 1. salen. Fra entréen er der adgang til den rummelige stue med plads til både spiseafdeling og sofagruppe til afslapning, ligesom der er udgang til terrassen og dermed haven. I forlængelse af stuen ligger elementkøkkenet, og således med mulighed for at kunne åbne op, eller også udvide det det ved at integrere det med stuen. I stueplan er der også et godt soveværelse med integreret skabsvæg. Nydeligt toilet med håndvask. Særskilt badeværelse med bruseniche, der ligger i forlængelse af det meget store bryggers, og derfor med mulighed for at kunne udvide dette. I bryggers er der både god skabs- og bordplads samt installation til vaskemaskine. Derudover tilstødende lukket teknikrum til varmeinstallation.

1. salen er indrettet med mindre fordelingsgang. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med god skabsplads samt yderligere et børne-/gæsteværelse.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme, der sikrer en fornuftig årlig varmeøkonomi, ligesom der er mulighed for en hurtig overtagelse for køberen.

En oplagt ejendom for den lille familie, førstegangskøberne eller seniorerne, der ønsker en velholdt og indflytningsklar bolig med en god planløsning, en rolig beliggenhed, vedligeholdelsesvenlig have og kort afstand til alle hverdagens gøremål, der gør ejendommen til det perfekte alternativ til den meget dyrere lejebolig!

 

Gå tilbage